弁護士への質問 見つかりました 1201

近年の漁業法改正により漁業権の再編や漁獲量の管理が強化されると聞きます。大規模企業が入りやすくなる一方、小規模漁業者の権利が脅かされるとの不安がありますが、法改正の内容と保護策はどうなっているのでしょうか。

中古住宅を購入する際、宅地建物取引業法に基づく重要事項説明では建物の構造や築年数だけでなく、過去の増改築やリフォーム履歴、耐震診断の有無など多くの確認項目があります。また、地区計画や用途地域、建ぺい率・容積率がどの程度消化されているかによって、将来的なリノベーションの可否や増改築の制限が変わる可能性があります。特に中古物件では雨漏りやシロアリ被害などの既存不具合が見落とされがちで、契約後のトラブルを防ぐためにも情報開示を徹底的にチェックすることが大切です。購入後に「聞いていなかった」と後悔しないよう、重要事項説明書や現地確認を綿密に行うのがポイントです。

大企業や国際取引で仲裁を利用するイメージが強いですが、中小企業同士でも仲裁が役に立つケースがあるのでしょうか。コスト面を考えるとあまりメリットがないように思うのですが。

実質的にはレンタルやリースに近い形で船舶を利用しているにもかかわらず、名目上は売買契約として締結される例があります。このような仮装売買は法的にどう評価され、租船契約との違いがどのように認定されるのか知りたいです。

家電や自動車など、エネルギー消費効率に応じて星マークなどの表示を見かけます。これらのラベリング制度は何という法律に基づいており、どの製品に適用されるのでしょうか？

複数の企業が共同で新規事業を立ち上げる場合、独禁法違反のリスクを避けつつ協力するためにはどんな手段があるのでしょうか。例えばコンソーシアムを組んで大規模プロジェクトに参加するケースは？

ペットショップで見かける外来種の中には、「特定外来生物」に指定されていて飼育が厳しく制限されているものがあると聞きました。指定される基準と、飼育が発覚した場合の罰則について知りたいです。

破産手続き中に、債権者が債務者への支払いを勝手に相殺してしまうと問題があると聞きます。破産手続きでは相殺禁止期間という概念があるようですが、これはどのように機能するのでしょうか。

マイホームを購入して住宅ローンを組んだ場合、所得税から一定額が控除される「住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）」があると聞きます。適用される期間や控除限度額、利用方法について説明してほしいです。

犬や猫の繁殖業を営む場合、動物の愛護及び管理に関する法律に基づいて自治体への届出や登録が必須となります。具体的には、飼養施設の設置や構造基準、動物の飼育環境・衛生管理の体制、従業員の資格や研修受講などの要件を満たし、都道府県知事の登録を受ける必要があります。加えて、ブリーダーとして販売する動物にはマイクロチップ装着が義務づけられる方向に法改正が進んでおり、繁殖と販売の過程で動物福祉に配慮した管理体制を構築しなければならないのが現状です。