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家賃保証会社とのトラブルは消費者保護で解決できる?

回答なし

質問

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23.11.2024

賃貸契約をする際に家賃保証会社への加入が必須とされましたが、滞納が1日でも発生すると高額な延滞手数料を請求されるなど、規約に納得いかない点があります。これは消費者権利法で何とかならないでしょうか。

ともかく 25.11.2024
回答の日付: 25.11.2024

家賃保証会社との契約も消費者契約に該当する場合があります。もし一方的に消費者に不利な延滞手数料条項が設定され、違約金として過大だとみなされれば、消費者契約法や民法の過剰な違約金規定に抵触する可能性があります。具体的には、通常の賃料に比べて著しく高い手数料を定めている場合、裁判所が無効や減額を認める場合があります。まずは契約書を確認し、保証会社との交渉を行い、解決が難しければ法律の専門家や消費生活センターに相談しましょう。家賃保証制度自体は悪質ではない場合も多いですが、中には高額手数料を請求する会社もあるため、事前に評判や規約内容を慎重にチェックすることが重要です。

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